Appartements en nouvelle construction à vendre Asperia Estepona à Estepona
Asperia Estepona, een nieuwbouwproject in het hart van Estepona, biedt een moderne woonervaring met een focus op comfort en bereikbaarheid. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert dit project appartementen met eigentijdse ontwerpen en hoogwaardige afwerkingen. Het project belooft een levensstijl die het gemak van stadswonen verenigt met de rust van de nabijgelegen kust, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een residentiële en tegelijkertijd dynamische woonomgeving.
Analyse du projet
Emplacement
Asperia Estepona is strategisch gelegen in een stedelijk gebied, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe nabijheid van winkels, restaurants en de kustlijn positioneert het project als een centrale uitvalsbasis. De ligging op korte afstand van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio en naar verder gelegen bestemmingen, wat bijdraagt aan de algehele toegankelijkheid.
Agencement
Dit project is ontworpen voor wie een evenwicht zoekt tussen stedelijke dynamiek en kustrust. Het biedt functionele appartementen met aantrekkelijke gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad en fitnessruimte. De nadruk ligt op een comfortabel interieur met voldoende natuurlijk licht en buitenruimte, gericht op bewoners die een moderne en praktische woonoplossing wensen nabij het stadscentrum en de zee.
État du projet
Asperia Estepona betreft een off-plan ontwikkeling, wat betekent dat de bouw nog van start gaat of lopende is. De verwachte oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027, met een indicatieve datum. Dit biedt potentiële kopers de mogelijkheid om betrokken te zijn bij de vroege fasen van de ontwikkeling en de planning, terwijl de uiteindelijke voltooiing nog enige tijd op zich laat wachten.
Points d'attention
Dit project is gelegen in een stedelijk dichtbevolkt gebied, wat kan impliceren dat er beperkte externe ruimte is of dat de nabijheid van andere gebouwen groter is. Hoewel het project voorziet in gemeenschappelijke voorzieningen, is er geen melding van privétuinen voor elk appartement, wat een typisch kenmerk kan zijn van minder stedelijke ontwikkelingen. De focus ligt duidelijk op een stedelijke woonervaring.
Style de vie & Environs
Dit project is geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor wie een vakantieverblijf zoekt, biedt de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen een ideale uitvalsbasis om de omgeving te verkennen. Gezinnen kunnen profiteren van de ruime opzet, de gemeenschappelijke faciliteiten en de nabijheid van scholen. Investeerders kunnen de potentie zien in een groeiende toeristische regio en de aantrekkingskracht van nieuwbouw in een centrale locatie. Werkenden die een betere werk-privébalans zoeken, vinden in de rustige maar toch actieve omgeving van Estepona een aantrekkelijk alternatief voor drukkere steden. De 'off-plan' status spreekt kopers aan die bereid zijn te wachten op een nieuwbouwappartement en mogelijk inspraak willen hebben in afwerkingskeuzes. De combinatie van een centrale ligging, moderne faciliteiten en een indicatieve oplevering in Q4 2027 maakt het een optie voor wie op middellange termijn wil verhuizen of investeren.
Qualité de construction & Finitions
Asperia Estepona wordt gekenmerkt door een focus op moderne esthetiek en functionele leefruimtes. De appartementen worden ontworpen met ruime terrassen en grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een lichte en open sfeer. De interieurs omvatten een open keuken in lounge-stijl, volledig uitgeruste badkamers met hoogwaardige installaties en eco-slimme technologie voor waterbesparing, en slaapkamers met ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte en gemak. De specificaties vermelden een fundering met gewapend beton en een structuur van gewapend beton, wat duidt op een solide constructie. De gevels worden afgewerkt met prefab betonnen elementen. Een aerothermisch systeem wordt geïntegreerd voor efficiënte verwarming en koeling, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woningen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad op het dakterras, aangelegde tuinen en een fitnessruimte, wat de algemene woonkwaliteit verhoogt.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
De appartementen in Asperia Estepona zijn beschikbaar vanaf €530.000, met een specificatie van 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 85 m². Het project omvat in totaal 43 appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, wat duidt op een diverse prijsstelling afhankelijk van de grootte en indeling. Gezien de bouwfase 'off-plan' en de indicatieve oplevering in Q4 2027, is het aanbod nog beschikbaar. De marktprijs van appartementen in Estepona, met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie Málaga, plaatst dit project in het hogere segment. Vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Azure Estepona (€503.000) bieden alternatieven met een lagere instapprijs, terwijl Capri (€619.000) een duurder alternatief is.
Contexte & Environs
Asperia Estepona positioneert zich als een residentiële bestemming die het gemak van stedelijk leven combineert met de nabijheid van de kust. De locatie in het centrum van Estepona betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op loopafstand beschikbaar zijn. Dit creëert een ritme waarin boodschappen doen, uit eten gaan of een wandeling naar het strand deel uitmaken van de dagelijkse routine, zonder afhankelijk te zijn van gemotoriseerd vervoer. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving suggereert een omgeving die geschikt kan zijn voor gezinnen. De 137 beschikbare sportfaciliteiten en 2 parken dragen bij aan een actieve levensstijl. Het project zelf biedt aanvullende faciliteiten zoals een zwembad en een fitnessruimte, die het comfort verhogen en de dagelijkse routine verrijken met recreatieve mogelijkheden binnen handbereik.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Het leven in Asperia Estepona is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving met de Middellandse Zee binnen handbereik. De directe nabijheid van het centrum van Estepona betekent dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (276 m), apotheek (230 m) en diverse restaurants en cafés (meer dan 50 op 2 km) op loopafstand liggen. Dit bevordert een levensstijl waarin mobiliteit te voet of per fiets de norm is voor dagelijkse boodschappen en recreatie. De omgeving biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, waaronder 134 sportfaciliteiten en de nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (3.9 km). Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, is de omgeving ook aantrekkelijk voor gezinnen. De stedelijke dichtheid suggereert een levendige buurt, zelfs buiten het hoogseizoen, met constante activiteit en toegang tot diensten.
Carte & Emplacement
Deze kaart toont de centrale ligging van Asperia Estepona binnen de stad Estepona. De markering geeft de nabijheid aan tot de kustlijn, belangrijke verkeersaders zoals Avenida Andalucía, en het stedelijke centrum. De omgeving wordt gekenmerkt door een dicht stedelijk weefsel met een mix van residentiële en commerciële gebouwen, wat duidt op een levendige en toegankelijke locatie.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Asperia Estepona geniet van uitstekende bereikbaarheid en een rijk aanbod aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 716 meter afstand, terwijl andere stranden zoals La Rada (962 m) en Playa del Cristo (1.6 km) ook gemakkelijk te bereiken zijn. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, ligt op 34 km afstand (hemelsbreed), wat zorgt voor een redelijk korte transfer. Binnen een straal van 2 km zijn er 50 restaurants, 18 apotheken, 4 banken en diverse winkels, waaronder een supermarkt op 276 m. Voor golfers zijn er meerdere banen op minder dan 5 km afstand, zoals Valle Romano Golf (3.9 km). De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 8 OV-lijnen vergemakkelijkt de verplaatsing zonder auto, alhoewel de stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen de behoefte aan een auto minimaliseren.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio kent ongeveer 320 dagen zon per jaar, met een aangename gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 15°C en 25°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer 4 maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona (0.8 km). De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, zorgt voor een interessant contrast tussen de kustvlakte en bergachtige landschappen, wat het microklimaat kan beïnvloeden en diverse recreatiemogelijkheden in de natuur biedt.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Terrains de golf
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Asperia Estepona biedt bewoners directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatieve activiteiten. De stranden van Estepona, waaronder het nabijgelegen La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.2 km), zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio telt tal van Blue Flag stranden. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Azata Golf (4.9 km) en Estepona Golf (6.1 km) op korte rijafstand. Daarnaast beschikt de omgeving over een uitgebreid netwerk van sportfaciliteiten, met 134 locaties, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km), die een breed scala aan sportieve mogelijkheden bieden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) voegt nog een extra dimensie toe aan de vrijetijdsbesteding.
Situation dans la région
Asperia Estepona is gelegen in de gemeente Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie situeert zich tussen grotere steden zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op respectabele afstand van de provinciehoofdstad Málaga (73 km). Estepona zelf heeft een district van 137 km² en telt 79.621 inwoners (2025). De projectlocatie binnen Estepona, specifiek in 'Parque Central', plaatst het in een stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen, terwijl de omliggende regio wordt gekenmerkt door een mix van kustlijn, bergachtig terrein (Sierra Bermeja) en toeristische centra.
Détails du projet
Ref: CS128504
Résumé
- Centrale stedelijke locatie in Estepona, nabij strand en voorzieningen.
- Moderne appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, ruime terrassen en veel natuurlijk licht.
- Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten zwembad, fitnessruimte en aangelegde tuinen.
- Strategisch gelegen nabij golfbanen, sportcentra en met goede verbindingen naar luchthavens.
- Off-plan ontwikkeling met indicatieve oplevering Q4 2027, startprijs vanaf €530.000.
Comparaison régionale
Asperia Estepona bevindt zich in een concurrerende markt voor nieuwbouw aan de Costa del Sol, specifiek in de regio Estepona. Vergeleken met Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €503.000), heeft Asperia Estepona een hogere instapprijs van €530.000 voor een 2-slaapkamer appartement van 85 m². Dit positioneert het project in het midden tot hogere segment van de nabije nieuwbouwprojecten. Capri, met een startprijs van €619.000, is duidelijk gepositioneerd als een luxer alternatief. De centrale stedelijke locatie van Asperia, op loopafstand van voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgelegen of op specifieke resorts gericht zijn. Terwijl andere projecten zich mogelijk richten op directe strandligging of uitgestrekte golfresorts, focust Asperia op het 'tranquil urban living' concept, dat de voordelen van stadse nabijheid combineert met de aantrekkingskracht van de kust. De nadruk op gemeenschappelijke faciliteiten zoals een rooftop pool en gym is standaard in dit segment, maar de specifieke architectonische stijl en de mix van residentiële en commerciële ruimtes kunnen uniek zijn voor dit project.
Questions fréquentes sur Asperia Estepona
Recevoir plus d'informations sur Asperia Estepona?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated:
