Asperia Estepona in Estepona
Asperia Estepona ist ein Neubauprojekt im Herzen von Estepona, eingebettet im lebhaften Parque Central. Es bietet 43 Apartments und Penthäuser mit ein bis drei Schlafzimmern, großzügigen Terrassen und viel Tageslicht. Nur wenige Gehminuten von der Hauptstraße Esteponas entfernt, verbindet Asperia Komfort und Bequemlichkeit. Der Strand ist in nur vier Minuten zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftspool auf dem Dach, der zum Entspannen einlädt.
Projektanalyse
Lage
Die Lage im Parque Central bietet den Vorteil, dass wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zur Altstadt ermöglicht es, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana und Calle Pilar de Farinós umgeben das Projekt.
Raumaufteilung
Asperia Estepona richtet sich an Menschen, die ein modernes Apartment mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten macht es geeignet für Singles, Paare und Familien. Die gut ausgestatteten Wohnungen bieten Komfort und Funktionalität.
Projektstatus
Das Projekt befindet sich in der Bauphase und soll voraussichtlich im ersten Quartal 2028 fertiggestellt werden. Die Wohnungen werden nach modernen Standards gebaut und verfügen über hochwertige Ausstattungen. Die Fertigstellung im Jahr 2028 bietet Planungssicherheit.
Beachtenswertes
Aufgrund der städtischen Dichte ist mit einer gewissen Geräuschkulisse zu rechnen. Wer absolute Ruhe sucht, findet möglicherweise ruhigere Alternativen außerhalb des Stadtzentrums. Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern setzt auf gemeinschaftliche Einrichtungen.
Lifestyle & Umgebung
Asperia Estepona passt gut zu Menschen, die ein modernes Stadtapartment suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist geeignet für Berufstätige, die kurze Wege zu Geschäften und Restaurants schätzen, sowie für Urlauber, die das pulsierende Leben der Costa del Sol erleben möchten. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen, ist Asperia interessant. Wer ein ruhiges, naturnahes Wohnen bevorzugt, sollte jedoch Alternativen in Betracht ziehen. Die Nähe zum Strand und zur Altstadt macht Asperia zu einem attraktiven Wohnort.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments in Asperia Estepona zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, die Badezimmer verfügen über hochwertige Installationen und umweltfreundliche Technologien zur Reduzierung des Wasserverbrauchs. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Panoramablick. Eine Klimaanlage und eine zentrale Heizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Fassade besteht aus Betonfertigteilen oder GRC.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Asperia Estepona sind ab 530.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung. Es stehen Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zur Verfügung, mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Es wird empfohlen, sich frühzeitig über die Verfügbarkeit zu informieren, da die Nachfrage in dieser Lage hoch ist.
Kontext & Umgebung
In Asperia Estepona wohnt man im Herzen der Stadt, umgeben von geschäftigem Treiben. Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt, und auch ein Spaziergang zum Strand ist schnell gemacht. Am Abend locken die zahlreichen Restaurants und Bars der Umgebung. Das Leben hier ist urban und pulsierend, geeignet für Menschen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Die zentrale Lage bedeutet auch, dass man schnell an anderen Orten der Costa del Sol ist. Die Dachterrasse mit Pool bietet einen Rückzugsort vom städtischen Trubel und lädt zum Entspannen ein.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Asperia Estepona liegt inmitten der städtischen Betriebsamkeit, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und kulturellen Angeboten ist nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man auch ohne Auto mobil ist. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zum Entspannen ein. Die Autobahn ist schnell zu erreichen, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Asperia Estepona im Parque Central. Die Nähe zum Strand, zur Altstadt und zum Hafen sind gut erkennbar. Die umliegenden Straßen und Einrichtungen sind ebenfalls eingezeichnet.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Der Strand Playa de Estepona ist nur ca. 700 Meter entfernt, andere Strände wie La Rada sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 34 km entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C. Mit ca. 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad ist ca. 5 Monate im Jahr geöffnet. Die Sierra Bermeja schützt die Stadt vor kalten Nordwinden. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Die Strände in Estepona, wie La Rada und Playa del Cristo, sind bekannt für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit. Zahlreiche Golfplätze in der Umgebung bieten Abwechslung für Golfer. Auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten. Die Promenade lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Sportzentren und Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die Nähe zum Meer und den Bergen macht Estepona zu einem idealen Ort für Freizeitaktivitäten.
Lage in der Region
Asperia Estepona liegt zentral in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Die Lage zwischen Marbella und Gibraltar macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort. Marbella ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Málaga ca. 40 Minuten. Die Nähe zu anderen Städten und Sehenswürdigkeiten macht Estepona zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Projektdetails
Ref: CS128504
Zusammenfassung
- Neubauwohnungen im Zentrum von Estepona
- Fußläufige Entfernung zum Strand und zur Altstadt
- Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien
- Gemeinschaftspool auf dem Dach mit Panoramablick
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Flughafen
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens, Azure Estepona und Capri, bietet Asperia Estepona eine zentrale Lage mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Preise sind vergleichbar mit anderen Neubauprojekten in der Region. Asperia zeichnet sich durch seine moderne Architektur und die hochwertigen Materialien aus. Im Gegensatz zu Projekten außerhalb des Stadtzentrums bietet Asperia ein urbanes Wohngefühl mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Strand und zur Altstadt ist ein weiteres Plus.
Häufig gestellte Fragen über Asperia Estepona
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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